第一：設(shè)計(jì)因素

1）《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CECS 102：98）中規(guī)定：門式剛架輕型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水較多的地區(qū)宜取其中的較大值。在實(shí)際設(shè)計(jì)工程中，建設(shè)單位為節(jié)省資金或者其他原因，要求盡量減小屋面坡度，設(shè)計(jì)單位又往往死搬硬套規(guī)定，不考慮實(shí)際情況。于是導(dǎo)致很多工程屋面坡度過小，屋面雨水不能及時(shí)排入天溝，屋面積水而造成屋面滲水現(xiàn)象。

2）設(shè)計(jì)人員對(duì)當(dāng)?shù)亟涤炅坎涣私?，也是造成屋面坡度設(shè)計(jì)過緩、天溝截面積過小的重要因素。

3）缺少節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，施工單位隨意選用節(jié)點(diǎn)做法，屋脊處女兒墻高度不夠，伸出屋面的管道、排氣道位置不妥或高度不夠，以至影響防水層施工困難。

4）板型選擇不當(dāng)，對(duì)于暗扣式和咬合式的板型，只要現(xiàn)場(chǎng)安裝得當(dāng)，一般不會(huì)有太大的問題。如果選用直接用自攻螺釘連接的板型，即使現(xiàn)場(chǎng)處理得很好，防水膠做的也很到位，但由于面板具有熱脹冷縮的性能，同樣也會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

5）屋面孔洞設(shè)計(jì)時(shí)考慮不周。不得在施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)隨便割孔割洞，孔洞防水要做好。

6）圍護(hù)部分彩板過薄，經(jīng)過一段時(shí)間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大。

7） 屋面雨水系統(tǒng)未按規(guī)范設(shè)置溢流措施，暴雨強(qiáng)度超過雨水系統(tǒng)排放能力時(shí)就會(huì)超過搭接縫，甚至漫上屋面，造成事故。

8）落水管數(shù)量不足，雨水沿天溝流動(dòng)距離遠(yuǎn)，時(shí)間長，造成積水；墻面外板上部未增設(shè)L型收邊件，天溝內(nèi)側(cè)存在漏水隱患。

9） 彩鋼泛水配件設(shè)計(jì)不合理，達(dá)不到防水效果。

10） 規(guī)范規(guī)定構(gòu)件變形控制值，檁條撓度L／180，屋面梁撓度L／180(式中L為受彎構(gòu)件的跨度)，屋面檁條截面設(shè)計(jì)太小、間距過大，在風(fēng)荷載作用下檁條和壓型板變形就會(huì)過大。

11）未充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動(dòng)等影響，設(shè)防不滿足基層變形的需要。

第二：施工因素

1）施工過程中對(duì)屋面圍護(hù)不注意保護(hù)，隨意踩踏屋面，破壞了屋面的平整度，甚至出現(xiàn)裂紋，密封膠量不足，位置不正確，打拉鉚釘過多，并且未進(jìn)行防水處理。)

2）天溝不進(jìn)行防腐，有些施工單位在進(jìn)行天溝防腐時(shí)，只是刷防銹漆或者瀝青漆，使用一段時(shí)間后，天溝腐蝕嚴(yán)重。

3）鋼結(jié)構(gòu)廠房 屋面板，因跨度過大，屋面板存在搭接，雖然在搭接等處采用了聚氨酯密封膠和138900縫合釘?shù)忍幚恚惭b時(shí)往往很難達(dá)到設(shè)計(jì)理論標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致漏雨。

4）天溝橫向沒有坡度，制作時(shí)至少應(yīng)留0.5％的坡度。

5）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位施工馬虎。女兒墻等根部陰角沒有按規(guī)定作成圓弧或圓弧太小，卷材端邊收頭密封不嚴(yán)，上口白鐵皮變形，固定點(diǎn)稀少加之密封材料封口不好，伸出屋面的管道根部堵洞不嚴(yán)，管道四周找平層沒有高出附近找平層，防水層泛水高度不夠。保溫層施工遇雨，排氣槽堵塞，排氣孔設(shè)置不合理，造成保溫層長期浸水。剛性屋面產(chǎn)生裂縫，分割縫處防水密封膏與縫側(cè)壁粘結(jié)不牢而滲水。

第三： 構(gòu)造因素

1）房屋在使用過程當(dāng)中隨意增加荷載，導(dǎo)致屋面板變形。特別是在屋面檁條上隨意增加荷載，檁條變形，導(dǎo)致屋面積水。

2）防水膠、密封膠老化，使用工程中缺少必要維護(hù)。

3）堵頭對(duì)由于風(fēng)力造成的漏水是有作用的，不應(yīng)忽視，須保證彩鋼板與屋脊蓋板堵頭安裝到位，采光板與屋脊蓋板間堵頭下部應(yīng)打硅酮密封膠，屋面風(fēng)機(jī)處彩鋼板波峰端部設(shè)置鋼堵頭。

4）搭接時(shí)縫隙容易受溫度影響變大，應(yīng)充分留夠搭接長度。

5）水宜疏不宜堵，一般安裝時(shí)在鋼板內(nèi)側(cè)打密封膠，多多益善。

6）必須足夠重視鋼結(jié)構(gòu)屋面圍護(hù)系統(tǒng)熱脹冷縮的不利影響，采取合理的構(gòu)造措施。

第四：材料因素

1）雨水管材用塑料管材，強(qiáng)度差，鋼結(jié)構(gòu)廠房 從安裝到投產(chǎn)運(yùn)行，容易受損。

2）由于鋼板天溝比較薄，焊縫容易出現(xiàn)問題。

3）未根據(jù)屋面的坡度選擇合適的采光板板型和屋面彩板的板型，波峰較小，側(cè)向搭接太少，不利于排水。

4） 圍護(hù)部分彩板過薄，經(jīng)過一段時(shí)間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大。

5）壓型板基板鍍鋅層質(zhì)量不好，涂層太薄，致使壓型板使用壽命短，易銹蝕損壞。

6）自攻螺絲膠墊質(zhì)量差容易開裂，玻璃密封膠容易老化等。

7）扣板明顯變形，相鄰兩板的板高、間距均不同，扣板拉釘應(yīng)采用防水拉釘。