一般的企業(yè)包含生產(chǎn)型企業(yè)，絕大部分都是租用的土地或者直接租用的廠房。隨著業(yè)績(jī)的蒸蒸日上，也有不少公司步入了上市的軌跡上，租廠房的公司能夠上市，要具體看租賃的形式、租賃穩(wěn)定性、出租對(duì)象等情況而決定。上市要求要求公司具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的能力，指公司的過(guò)往和未來(lái)經(jīng)營(yíng)成果不會(huì)受到土地租賃的影響：利益輸送通道消除，如果由于租賃產(chǎn)生了關(guān)聯(lián)交易，那么應(yīng)注意租賃價(jià)格的公允性；重要性和合規(guī)性，應(yīng)避免令證監(jiān)會(huì)誤會(huì)租賃形式是為了回避違規(guī)事實(shí)。
簽訂廠房租賃合同時(shí)，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
簽訂廠房租賃合同時(shí)一種受法律保護(hù)的行為，也是一件為了自己的權(quán)益和利益而需要我們謹(jǐn)慎對(duì)待的事。
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